1971〜1981年築, 専有面積17.86㎡〜37.86㎡の平均販売価格
京都府
26.2万円/㎡
前年比-16.2%
京都市山科区
14.6万円/㎡
前年比--
日ノ岡グリーンハイツ
京都府京都市山科区日ノ岡朝田町
/ 御陵駅 徒歩5分
1976年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より11%割安
相場
326万円
11.7万円/㎡
207
286
366
445
AI査定結果
推定相場価格
326万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
286万円〜366万円
10.3万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
18.8%
最終更新日: 2025年7月9日
日ノ岡グリーンハイツ
290万円（10.4万円/㎡）/ 4階 / 27.86㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は10.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 290万円 | 10.4万円 | 4階 | 27.86㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2025/06/13 | 590万円 | 9.2万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/23 | 300万円 | 10.6万円 | 6階 | 28.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/15 | 580万円 | 9.1万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/07 | 330万円 | 11.8万円 | 4階 | 27.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/28 | 250万円 | 9.0万円 | 6階 | 27.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/29 | 680万円 | 10.6万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/22 | 780万円 | 12.2万円 | 4階 | 63.9㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 日ノ岡グリーンハイツ 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅5分 | 290万円 | 10.4万円 | 27.86㎡ | 1DK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/29 | 西野山マンション 京都市山科区西野山射庭ノ上町 | 椥辻駅25分 | 348万円 | 10.8万円 | 32.34㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/14 | 大宅ハイツ 京都市山科区大宅坂ノ辻町 | 椥辻駅8分 | 325万円 | 12.0万円 | 27.06㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.2%下落、京都市山科区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は京都市山科区の平均と比較して28.8%割安です。